Aditional Chirie — Act

If the original 24-month contract is ending and both parties agree to extend for another 12 months, you don't need a new contract. An additional act simply changes the "end date" clause.

Below is a standard template you can adapt.

ACT ADIȚIONAL Nr. [Number] din [Date]

Părțile Contractante:

Premize: Părțile au încheiat Contractul de închiriere nr. [Original Contract Number] din [Original Date], înregistrat la ANAF sub nr. [Registration Number].

Prezentul act adițional se încheie în următoarele condiții:

Articol 1. Obiectul actului adițional Părțile convin modificarea clauzelor contractului anterior după cum urmează: [Insert specific changes here. Example: "Se prelungește durata contractului pe perioada 01.08.2024 - 31.07.2025."] act aditional chirie

Articol 2. Menținerea celorlalte clauze Toate celelalte clauze ale Contractului de închiriere inițial rămân neschimbate și își produc efectele conform legii.

Articol 3. Dispoziții finale Prezentul act adițional intră în vigoare la data semnării de către ambele părți și se anexează la contractul de bază.

Locatar, Semnătura [Nume]

Locator, Semnătura [Nume]

| Scenario | Legal Basis | Typical Remedy | |----------|-------------|----------------| | Unauthorized subletting at profit | Breach of trust / unjust enrichment | 50–100% of sublease income | | Converting residential space to business | Violation of zoning/lease purpose | 20–40% rent increase retroactively | | Exceeding utilities/usage thresholds | Contractual variable rent clause | Payment of excess costs + penalty |